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    <title><![CDATA[Doma immobiliare]]></title>
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<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Marcellina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-13 18:40:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Marcellina]]></category>
<description><![CDATA[In vendita in Via dei Caolini  una zona tranquilla e panoramica  a 2 km da Guidonia centro si trova questa  casa singola dislocata al piano terra di 140 mq c.a. e al piano superiore con ingresso autonomo una soffitta di 70 mq c.a. che si affaccia su un terrazzo  di 40mqc.a. che domina il paesaggio circostante , intorno  un terreno con alberi di ulivo di 2.200 mq c.a. Situata al piano terra, la casa e' ampia con un salone con ampio balcone , cucina abitabile, 4 camere , 2 bagni  La casa e'  spaziosa e  ideale per una famiglia numerosa dove consumare pranzi e cene in famiglia.Inoltre, un balcone e un terrazzo e il terreno circostante  offrono uno spazio all'aperto per godersi il clima mite della zona e organizzare feste all'aria aperta.e perfetto per trascorrere momenti di relax o per far giocare i bambini.Inoltre, e' presente anche  una soffitta, che offre un  ulteriore spazio L'immobile si sviluppa su 2 piani, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi.Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, questa casa singola e' una vera occasione da non perdere.]]></description>
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<title><![CDATA[abitazione semi indipendente in Vendita Tivoli - Zona: Lotti Antonelli]]></title>
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<pubDate>2026-05-07 19:19:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[abitazione semi indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Lotti Antonelli]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento zona Lotti Antonelli una zona residenziale tranquilla vicina a tutti i servizi , raggiungibile a Roma con il treno e autobus con corse continue , appartamento in villa sito al piano terra con veranda composta da : ingresso sala , camera, cucina abitabile, bagno]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Guidonia]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 09:51:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia]]></category>
<description><![CDATA[Questa bellissima Villa in Vendita si trova nella suggestiva zona di Colle Largo di Guidonia Montecelio, in una posizione privilegiata nel cuore di Guidonia.Situata in un complesso residenziale molto tranquillo, la Villa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.L'immobile gode di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 360 M&sup2; e 350 M&sup2; calpestabili.Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono una grande comodita' e privacy.Costruita nel 1975, la Villa e' dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti e riscaldamento autonomo a metano, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.Lo stato di conservazione e' da ripulire, offrendo la possibilita' di personalizzare gli spazi secondo i gusti dei nuovi proprietari.La proprieta' e' dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e sicura.L'allarme e' presente per garantire la sicurezza degli abitanti.La cucina abitabile offre ampi spazi per preparare i pasti e il balcone e il terrazzo offrono la possibilita' di godere del fresco e del panorama circostante.La Villa e' circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax.Inoltre, e' presente un box auto singolo e 4 posti auto scoperti per ospitare comodamente i veicoli degli abitanti e dei loro ospiti.Al suo interno, la Villa e' dotata di una cantina e un magazzino, spazi utili per riporre oggetti o attrezzature.Il piano multipiano e i 3 piani totali offrono una grande versatilita' negli spazi interni, garantendo la massima vivibilita' degli ambienti.Non arredata, questa splendida Villa in Vendita rappresenta un'ottima opportunita' per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Guidonia]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 17:28:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento posto al secondo piano composto da: sala con angolo cottura , camera , bagno , balcone . L'appartamento e' stato completamente ristrutturato dagli impianti elettrici, idraulici alle rifiniture . Verra' consegnato nuovo . E' un ottima possibilita' per chi ha necessita di entrare in un appartamento completamente ristrutturato e non deve fare altro che portare i mobili La zona in cui e' ubicato e' centrale e facilmente collegata a piedi ai mezzi pubblici e servizi]]></description>
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<title><![CDATA[PORZIONE DI BIFAMILIARE in Vendita Marcellina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 17:26:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[PORZIONE DI BIFAMILIARE]]></category>
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<category><![CDATA[Marcellina]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo un immobile al piano primo da rifinire di mq 100 con terrazzo e giardino con entrata indipendente .Possibilita' di prendere il piano terra di 100 mq e ottenere una soluzione indipendente per euro 108.000/00  La porzione di bifamiliare e' inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca un'abitazione fuori dal caos cittadino.]]></description>
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<title><![CDATA[PORZIONE DI BIFAMILIARE in Vendita Marcellina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 17:25:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[PORZIONE DI BIFAMILIARE]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Marcellina]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un immobile al piano terra di 100 mq con 200 mq di giardino e passo carrabile con entrata indipendente da rifinire C'e' la possibilita' di acquistare anche il primo piano sempre di 100 mq con terrazzo avendo a disposizione una casa completamente indipendente per un totale per tutti e due gli immobili di euro 108.000/00 Ottima posizione centrale e anche appartata]]></description>
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<title><![CDATA[abitazione semi indipendente in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Villanova]]></title>
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<pubDate>2026-04-24 11:45:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[abitazione semi indipendente]]></category>
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<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Villanova]]></category>
<description><![CDATA[L'abitazione in questione e' una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di Villanova a Guidonia Montecelio.La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pavimento in parquet nelle camere e rifiniture di pregio  libero al rogito e pronto per essere abitato.Costruito nel 2003, e' stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.La superficie totale e' di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia Al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialita', e un bagno completo di tutti i servizi.Al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.Gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualita'.La casa e' corredata da un bellissimo giardino privato, dove e' possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.Inoltre, e' presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha piu' di una macchina.Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora piu' conveniente dal punto di vista economico.Inoltre, e' presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.La casa viene venduta non arredata, lasciando la possibilita' all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Infine, e' presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.In conclusione, questa abitazione semi indipendente e' l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Sant'Angelo Romano - Zona: Ponte delle Tavole]]></title>
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<pubDate>2026-04-14 12:05:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Sant'Angelo Romano]]></category>
<category><![CDATA[Ponte delle Tavole]]></category>
<description><![CDATA[In vendita in una zona vicino alla strada principale e a tutti i servizi , si trova questo rustico dal fascino rustico e dalla storia antica.Costruito nel 1940, l'immobile si presenta in uno stato attuale da ristrutturare libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Situato al piano terra, con una superficie totale di 48 metri quadrati , questo rustico offre la possibilita' di ristrutturarlo circondato da un terreno di 2600 mq c.aGrazie alla presenza di un terreno , e' possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla natura e dalla tranquillita' della campagna romana .Lo stato di conservazione della struttura e' da ristrutturare, offrendo cosi' l'opportunita' di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.L'immobile non e' ubicato vicino a tutti i servizi , lasciando la possibilita' ai futuri proprietari di vivere in campagna ma non isolati .Il rustico e' dotato di un terreno circostante, che offre la possibilita' di coltivare ortaggi o creare un giardino piu' ampio e curato.L'immobile e' composto da un unico piano terra, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza scale o barriere architettoniche. In sintesi, questo rustico offre la possibilita' di vivere in un ambiente dalla storia e tradizione antiche, immersi nella natura e con la possibilita' di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.]]></description>
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<title><![CDATA[abitazioni in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citt    ]]></title>
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<pubDate>2026-02-13 17:26:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[abitazioni]]></category>
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<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citt    ]]></category>
<description><![CDATA[Tivoli, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un immobile unico e versatile, ideale come investimento Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si distingue per il suo grande terrazzo panoramico di 150 mq circa che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto.La superficie interna e' di circa 50 mq, suddivisa in due ambienti e un bagno. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialita' di personalizzazione. Attualmente accatastato come laboratorio Il vero punto di forza e' l'esterno: un terrazzo che circonda l'immobile su piu' lati, regalando una vista panoramica a 360 gradi che spazia dai tetti del centro storico fino ad arrivare alla splendida vista su Roma. Uno spazio raro da trovare, ideale per chi ama vivere l'esterno organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi godendo del panorama.Caratteristiche principali:Superficie interna: circa 50 mqTerrazzo perimetrale di circa 200 mqVista panoramica, con affaccio anche su RomaTerzo piano con ascensoreDue ambienti + bagnoDestinazione attuale: laboratorio (C/3)Posizione centrale, ben collegata e vicina a tutti i serviziUn'opportunita' rara per chi cerca uno spazio esclusivo e personalizzabile nel cuore di Tivoli.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-27 12:13:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
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<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia | Luminoso ufficio in affitto - 2o piano In un contesto tranquillo e ben servito, situato in Via dei Faggi (Guidonia Montecelio), proponiamo in affitto un ufficio di 130 mq al secondo piano di uno stabile commerciale curato. Soluzione ideale per aziende, studi professionali o realta' direzionali che necessitano di uno spazio efficiente e ben organizzato.L'ufficio e' ampio, luminoso e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e funzionale, garantendo comfort e riservatezza. Perfetto per un team di lavoro che cerca un contesto professionale, ben strutturato e facilmente raggiungibile.Caratteristiche:Impiantistica separata (autonoma) con contatore da attivareCitofono privatoAccesso tramite scala condominiale condivisaOttima esposizione e grande luminosita' naturaleCanone di locazione: &euro; 1.000 mensili (Disponibile anche un altro ufficio al primo piano, con caratteristiche analoghe)Posizione comoda e strategica:Facilmente raggiungibile da Roma in auto tramite A24 (uscita Settecamini), con tempi di percorrenza tra i 20 e i 30 minuti, a seconda della zona di partenza.Esempi di percorsi:Da Piazza Bologna: Percorri A24 tramite via Livorno, Circonvallazione Nomentana, via dei Monti Tiburtini, ecc. Uscita Settecamini > Viale del Tecnopolo > Via Federico Di Donato > Via dei Faggi.Dal Centro Formazione Professionale Teresa Gerini: Via Tiburtina (SR5) > A24 uscita Settecamini > Viale del Tecnopolo > Via Lago dei Tartari > Via dei Faggi.Dalla stazione di Roma Tiburtina: Via di Portonaccio > A24 uscita Settecamini > Via Federico Di Donato > Via dei Faggi.Dalla stazione di Roma Termini: Via Marsala > Tangenziale Est > A24 > uscita Settecamini > stesso percorso.Ben servito anche dai mezzi pubblici:Metro B fino a Ponte Mammolo, poi bus Cotral direzione Tivoli o MontecelioFermata: Guidonia - Via Tiburtina - Centro Commerciale TiburtinoDa li', circa 10 minuti a piedi lungo via Lago dei Tartari fino a via dei Faggi]]></description>
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<title><![CDATA[LOCALE COMMERCIALE in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Colle Fiorito]]></title>
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<pubDate>2026-01-27 12:12:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[LOCALE COMMERCIALE]]></category>
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<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Colle Fiorito]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia - Collefiorito, Via di Collefiorito | Locale Commerciale con Ampia Corte Esterna In zona ad alta visibilita' e passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq interni con corte esterna esclusiva di 200 mq.Caratteristiche principali:- Una vetrina su strada- Due ingressi carrabili, ideali per carico/scarico o accesso clientiInternamente suddiviso in:- Spogliatoio- Ripostiglio- Bagno- Cucina con canna fumaria- SalaPerfetto per attivita' di ristorazione: il locale era precedentemente una pizzeria, ma si presta facilmente ad altri usi commerciali, artigianali o professionali.Ideale anche per chi cerca una location con spazio esterno sfruttabile per tavoli, esposizione merce o eventi.Versatile, funzionale: un'opportunita' interessante sia per imprenditori che per investitori.Contattaci subito per maggiori dettagli]]></description>
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<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita Marcellina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-12-05 10:45:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Marcellina]]></category>
<description><![CDATA[Splendida villetta a schiera in vendita a Marcellina, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.L'immobile, di recente costruzione (anno 2000), si sviluppa su piu' piani, per una superficie totale di 125 metri quadrati.L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre in legno che garantiscono una piacevole luminosita' naturale.La cucina e' abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni.La zona notte ospita due spaziose camere da letto, di cui una con balcone La villetta dispone di due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi in ottimo stato di conservazione.Dal soggiorno si accede al portico ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.La proprieta' vanta anche un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare in sicurezza i bambini.Completa la proprieta' un posto auto scoperto.Il riscaldamento e' autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La villetta si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi e finestre in legno che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.L'immobile e' occupato ad un prezzo di locazione di 6600/00 euro l'anno sino al 2028Una vera occasione da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e ben posizionata.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Colle Fiorito]]></title>
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<pubDate>2025-11-26 12:49:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Colle Fiorito]]></category>
<description><![CDATA[L'offerta immobiliare che vi presentiamo e' un'opportunita' unica per chi desidera costruire la propria abitazione su un terreno edificabile situato nella tranquilla zona di Colle Fiorito, nel comune di Guidonia Montecelio. Il terreno, di circa 550 metri quadrati, si presenta come una superficie pianeggiante, facilmente accessibile .La superficie edificabile e' di 265 metri quadrati, consentendo la creazione di una spaziosa e comoda abitazione su un unico livello, oppure la realizzazione di una villa su piu' piani, con ampi spazi esterni e possibilita' di personalizzazione degli interni. Il terreno e' dotato di tutti i servizi necessari, come acqua ed energia elettrica. Il lotto si presenta chiuso pertanto l'accesso puo' essere effettuato soltanto con un cancello pedonale e non carrabile.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Villanova]]></title>
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<pubDate>2025-10-14 18:50:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Villanova]]></category>
<description><![CDATA[All'interno, e' composto da due grandi locali, ideali per ospitare attivita' commerciali di diverse tipologie, grazie alla loro versatilita' e alla presenza di due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti.Il locale dispone di due ampie vetrine, che permettono una buona visibilita' dal passaggio pedonale e stradale, attirando l'attenzione della clientela.Corte esterna su 3 lati che permette di mettere dei tavoli all'esterno e creare una zona confortevole esterna La presenza di una cucina abitabile all'interno lo rende perfetto anche per attivita' di ristorazione o bar.Il riscaldamento e' autonomo, garantendo un'ottima gestione delle spese e il massimo comfort durante tutto l'anno.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale rappresenta un'ottima opportunita' per chi desidera avviare o ampliare la propria attivita' commerciale.Ampio parcheggio]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-19 11:16:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[In vendita - Terreno agricolo con fabbricato rurale a La Botte (Guidonia)Proponiamo in vendita un interessante terreno di 3.780 mq, situato nella tranquilla localita' La Botte, nel comune di Guidonia Montecelio.La proprieta' e' facilmente accessibile ideale per ristrutturare il fabbricato esistente ed andare ad abitare All'interno del lotto e' presente un fabbricato rurale diruto di circa 140 mq.Caratteristiche principali:Superficie complessiva: 3.780 mqFabbricato esistente: 140 mq Facilita' di accesso da strada principaleZona tranquilla ma ben collegataOttima esposizione al solePotenziale per attivita' agricole o ricettiveLa posizione e' strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Tiburtina e dalla citta' di Guidonia.Un'opportunita' perfetta per chi desidera investire nel verde o realizzare un progetto agricolo o rurale a pochi passi dalla citta'.Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per prenotare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Marcellina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-01 17:07:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Marcellina]]></category>
<description><![CDATA[Marcellina, Localita' Fonte Memoria | Terreno Agricolo di 18.000 mq  Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 18.000 mq, situato in Via Sauccia, nel comune di Marcellina (RM), in localita' Fonte Memoria. La proprieta' si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma ben collegato ai principali centri abitati, garantendo privacy senza rinunciare alla comodita' dei servizi.Caratteristiche del terreno:-Superficie totale: 18.000 mq- Composizione mista con presenza di ulivi e viti- Pozzo privato presente sul terreno- Ottima esposizione, ideale per varie coltivazioni o per attivita' agricolePosizione strategica:A soli 2 km da Guidonia Montecelio, in posizione facilmente raggiungibileQuesta proprieta' rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo ampio e versatile: perfetto per l'uso personale, per imprenditori agricoli o per chi desidera avviare o ampliare un'attivita' nel settore.???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Guidonia]]></title>
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<pubDate>2025-09-01 16:58:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia, Spaccalacanna | Terreno agricolo di 4800 mq Questo terreno, caratterizzato da un leggero dislivello, non e' presente un pozzo e le prime utenze sono a 10 m dal terreno, quindi facilmente raggiungibili. Attualmente il terreno e' coltivato con 70 alberi di ulivo, alberi da frutto e noccioleti. E' posizionato a 3 km dallo slargo sterrato di via Maremmana, dopo i tre ponti.Tipologia: Terreno agricoloDimensioni: 4800 mq Coltivazione attuale: Ulivi, alberi da frutto e noccioleti Posizione: 3 km dallo slargo sterrato di via Maremmana, dopo i tre ponti.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-01 16:40:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia | Luminosi uffici in affitto - 1o e 2o piano a Guidonia Montecelio (RM)In contesto tranquillo e ben servito, situato in Via dei Faggi (Guidonia Montecelio), proponiamo in affitto due uffici distinti di 130 mq, posti rispettivamente al primo e secondo piano di uno stabile commerciale curato. Soluzioni ideali per aziende, studi professionali o realta' direzionali che necessitano di spazi efficienti e ben organizzati.Entrambi gli uffici sono ampi, luminosi e facilmente adattabili secondo le esigenze operative.Gli ambienti sono distribuiti in maniera razionale e funzionale, garantendo comfort e riservatezza. Ideali per team di lavoro che cercano un contesto professionale, ben strutturato e facilmente raggiungibile.Tra i servizi offerti:Impiantistica separata (autonoma) con contatore da attivare Citofono privato Accesso tramite scala condominiale condivisa con altri ufficiOttima esposizione e grande luminosita' naturale, rendendo l'ambiente di lavoro piacevole ed efficiente.Canone di locazione: &euro; 1.000 mensili per ciascun piano. Disponibili anche separatamente.Posizione comoda e strategica: Facilmente raggiungibile da Roma in auto tramite A24 (uscita Settecamini), con tempi di percorrenza tra i 20 e i 30 minuti, a seconda della zona di partenza.- Da Piazza Bologna Prendi A24 da via Livorno, Circonvallazione Nomentana, via dei Monti Tiburtini, via Filippo Fiorentini e via Giuseppe Antonio Andriulli. Continua su A24 in direzione di viale del Tecnopolo. Prendi l'uscita Settecamini da A24. Segui viale del Tecnopolo e via Federico Di Donato in direzione via Nazionale Tiburtina/via Tiburtina/SR5 a Guidonia. Segui via Nazionale Tiburtina/SR5 in direzione di via Lago dei Tartari ad Albuccione. Continua su via Lago dei Tartari. Guida in direzione di via dei Faggi.- Dal Centro Formazione Professionale Teresa Gerini Si percorre Via Tiburtina (SR5), si prende l'Uscita 14 per l'A24 e si esce a Settecamini. Proseguendo su Viale del Tecnopolo e Via Federico Di Donato, si arriva su Via Nazionale Tiburtina (SR5), quindi si continua su Via Lago dei Tartari fino a Via dei Faggi.- Dalla stazione di Roma Tiburtina Si prende Via di Portonaccio in direzione A24, si prosegue in direzione Viale del Tecnopolo con uscita a Settecamini. Si seguono Viale del Tecnopolo e Via Federico Di Donato fino a Via Nazionale Tiburtina, poi si continua verso Via Lago dei Tartari e infine su Via dei Faggi.- Dalla stazione di Roma Termini Si percorrono Via Marsala, Via del Castro Pretorio, Viale dell'Universita' e Viale Ippocrate, proseguendo verso la Tangenziale Est - San Giovanni. Da qui si imbocca l'A24 in direzione Viale del Tecnopolo, si esce a Settecamini e si segue lo stesso percorso descritto sopra.Ben servita anche dai mezzi pubblici- Metro B fino a Ponte Mammolo, poi autobus Cotral direzione Tivoli o Montecelio.- Fermata: Guidonia - Via Tiburtina - Centro Commerciale Tiburtino.- Da li', circa 10 minuti a piedi lungo Via Lago dei Tartari fino a Via dei Faggi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Una soluzione ideale per chi cerca due uffici professionali, spaziosi e ben collegati, alle porte di Roma]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Montecelio]]></title>
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<pubDate>2025-09-01 16:40:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia | terreno agricolo di 3810 mqVendesi ampio terreno agricolo di 3810 mq circa, attualmente coltivato con alberi di ulivo. Situato in zona collinare. La superficie e' scoscesa e necessita di interventi di sistemazione in quanto non e' presente una recinzione, ne' il pozzo. Il terreno anche se isolato, si trova a pochi minuti ( 1km) dal paese di Montecelio, e' ideale per amanti dell'agricoltura, per chi cerca un terreno da valorizzare o per creare un'oasi di pace a pochi minuti dal paese.Tipologia: Terreno agricoloDimensioni: 3810 mqColtivazione attuale: UliviPosizione: vicino a MontecelioCondizioni del terreno: Scosceso, senza recinzione e pozzo]]></description>
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